Недвижимость в Республике Татарстан / Недвижимость в Зеленодольском районе / Недвижимость в Новониколаевском / Объявления / Земли / Зеленодольский район

Купить землю, земельный участок за 17 000 000 рублей, ул. Центральная, дом 1

Продать быстрее

17 000 000 Р

850 000Р за сот. (в у.е.)

210 253 $ | 181 009 €

курсы валют

Следить за изменением цены

20.00 сот.

Общая

Республика Татарстан, Зеленодольский район, поселок Новониколаевский, ул. Центральная, дом 1

на карте

Зеленодольский р-н

То что Вы искали.Продается земельный участок 20 соток промышленного назначения на трассе М7 «Волга». Есть возможность увеличить площадь участка до 3 га, обсуждается всё индивидуально.
Участок расположен на границе Казани (Московский район) и Зеленодольского района РТ, в непосредственной близости от ПАО "Казаньоргсинтез". В 300 метрах от федеральной трассы М7 «Волга», до участка асфальтированная дорога.
В непосредственной близости более 50 предприятий, производителей, складских и логистических центров.
Основные допустимые ... развернуть виды пользования: Земля промышленного назначения, предполагающая размещение промышленных парков, логистических центров, центров оптовой торговли и др.
Инженерное обеспечение:
Электричество: Существующая электрическая мощность 1,2 МВт. Есть возможность увеличения мощности по заявке в Сетевую компанию.
Газ: Наличие необходимых мощностей по газу (докв.м отапливаемой площади).
Асфальт до участка: Ширина дороги 15 м, асфальтное полотно – 6 м.
Вода: Скважина.
Преимущества участка:
1. Экономическая эффективность: Благодаря месторасположению в Зеленодольском районе, кадастровая стоимость участка, а, следовательно, и налоговая нагрузка значительно ниже, чем в Казани.
2. Упрощенная процедура согласований: Получение всех необходимых разрешительных документов и согласований на строительство значительно упрощено по сравнению с процедурами в Казани, что сокращает время и затраты на реализацию проекта.
3. Возможность получения налоговых льгот: Существует реальная возможность оформить участок как промышленный парк и воспользоваться предоставляемыми налоговыми льготами, доступными в Зеленодольском районе, при сохранении близости к городской инфраструктуре Казани. Это обеспечивает существенное конкурентное преимущество.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 81 539 ₽ в месяц

13 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 25.08.2025, обновлён 13.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Статус земельного участка земли промышленного назначения

27 000 000 Р

тер. Озеро Лебяжье, дом 11

17 499 000 Р

ул. Большая Кочемировская

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	454 691 руб.	+ 89 502 руб.	450 000 ... 109 900 000 руб. за объект	30.09.25
	471 738 руб.	+ 106 549 руб.	499 999 ... 90 000 000 руб. за объект	16.09.25
	456 992 руб.	+ 91 803 руб.	499 999 ... 80 000 000 руб. за объект	02.09.25
	462 073 руб.	+ 96 885 руб.	499 999 ... 94 000 000 руб. за объект	19.08.25
	437 057 руб.	+ 71 868 руб.	500 000 ... 94 000 000 руб. за объект	05.08.25
	447 855 руб.	+ 82 666 руб.	550 000 ... 90 000 000 руб. за объект	22.07.25

Недорогие участки в Новониколаевском

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Татарстан

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 17 000 000 рублей, ул. Центральная, дом 1

График средних цен по продаже участков в Республике Татарстан