Недвижимость в Республике Татарстан / Недвижимость в Зеленодольском районе / Недвижимость в Новониколаевском / Объявления / Земли / Зеленодольский район

Купить землю, земельный участок за 17 000 000 рублей, ул. Центральная, дом 1

Продать быстрее

17 000 000 Р

850 000Р за сот. (в у.е.)

218 229 $ | 186 035 €

курсы валют

Следить за изменением цены

20.00 сот.

Общая

Республика Татарстан, Зеленодольский район, поселок Новониколаевский, ул. Центральная, дом 1

на карте

Зеленодольский р-н

То что Вы искали.Продается земельный участок 20 соток промышленного назначения на трассе М7 «Волга». Есть возможность увеличить площадь участка до 3 га, обсуждается всё индивидуально.
Участок расположен на границе Казани (Московский район) и Зеленодольского района РТ, в непосредственной близости от ПАО "Казаньоргсинтез". В 300 метрах от федеральной трассы М7 «Волга», до участка асфальтированная дорога.
В непосредственной близости более 50 предприятий, производителей, складских и логистических центров.
Основные допустимые ... развернуть виды пользования: Земля промышленного назначения, предполагающая размещение промышленных парков, логистических центров, центров оптовой торговли и др.
Инженерное обеспечение:
Электричество: Существующая электрическая мощность 1,2 МВт. Есть возможность увеличения мощности по заявке в Сетевую компанию.
Газ: Наличие необходимых мощностей по газу (докв.м отапливаемой площади).
Асфальт до участка: Ширина дороги 15 м, асфальтное полотно – 6 м.
Вода: Скважина.
Преимущества участка:
1. Экономическая эффективность: Благодаря месторасположению в Зеленодольском районе, кадастровая стоимость участка, а, следовательно, и налоговая нагрузка значительно ниже, чем в Казани.
2. Упрощенная процедура согласований: Получение всех необходимых разрешительных документов и согласований на строительство значительно упрощено по сравнению с процедурами в Казани, что сокращает время и затраты на реализацию проекта.
3. Возможность получения налоговых льгот: Существует реальная возможность оформить участок как промышленный парк и воспользоваться предоставляемыми налоговыми льготами, доступными в Зеленодольском районе, при сохранении близости к городской инфраструктуре Казани. Это обеспечивает существенное конкурентное преимущество.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 81 539 ₽ в месяц

13 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 25.08.2025, обновлён 08.12.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Статус земельного участка земли промышленного назначения

земля 30 сот Республика Татарстан (Татарстан), Зеленодольский район, Осиновское сельское поселение, территория Промышленная Площадка Индустриальный Парк М-7 № 2

32 000 000 Р

Республика Татарстан (Татарстан), Зеленодольский район, Осиновское сельское поселение, территория Промышленная Площадка Индустриальный Парк М-7 № 2

22 000 000 Р

ул. Актанышская, дом 29

27 000 000 Р

тер. Озеро Лебяжье, дом 11

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	469 769 руб.	+ 96 921 руб.	500 000 ... 109 900 000 руб. за объект	09.12.25
	475 146 руб.	+ 102 297 руб.	450 000 ... 111 000 000 руб. за объект	25.11.25
	440 756 руб.	+ 67 908 руб.	450 000 ... 111 000 000 руб. за объект	11.11.25
	439 807 руб.	+ 66 958 руб.	455 000 ... 109 900 000 руб. за объект	28.10.25
	425 261 руб.	+ 52 412 руб.	450 000 ... 109 900 000 руб. за объект	14.10.25
	454 691 руб.	+ 81 842 руб.	450 000 ... 109 900 000 руб. за объект	30.09.25

Недвижимость в Новониколаевском

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Татарстан

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 17 000 000 рублей, ул. Центральная, дом 1

График средних цен по продаже участков в Республике Татарстан