Недвижимость в Республике Татарстан / Недвижимость в Верхнеуслонском районе / Объявления / Земли / Верхнеуслонский район

Купить землю, земельный участок за 11 000 000 рублей, ул. Центральная, дом 284

Продать быстрее

11 000 000 Р

13 415Р за сот. (в у.е.)

132 530 $ | 113 596 €

курсы валют

Следить за изменением цены

820.00 сот.

Общая

Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, ул. Центральная, дом 284

на карте

Верхнеуслонский р-н

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В РАЗВИВАЮЩЕМСЯ НАПРАВЛЕНИИ Зeмельный учaстoк общей площадью 8,2 гектар!
Кадастровый номер: 16:15:120601:284
Учаcтoк pасположeн в paйoнe тpaнcпоpтнoй pазвязки федеpaльной тpacсы с автoдopoгoй «Kазaнь – Ульянoвск», в Веpxнeуслонcкoм pайонe Tатaрстанa.
Потенциал развития данных территорий задает близость к г. Иннополис, который активно развивается.
В непосредственной близости планируется строительство санаторно-курортного комплекса международного уровня. Санаторно-курортный комплекс 22 га площадь ... развернуть земельного участка под санаторий международного уровня: бюветы с минеральной водой, круглогодичные открытые бассейны, спортивный комплекс, детский лагерь, апарт-отели, виллы, объекты индустрии развлечений, рестораны, амфитеатры. Санаторно-курортный комплекс входит в проект комплексного освоения территории. Эксперты оценивают амбициозность проекта и в ближайшее время прогнозируют существенное увеличение стоимости объектов недвижимости.
Под строительство нового места отвели 22 гектара земли. Площадь санаторных помещений с лечебно-профилактическими процедурами составит 3970 квадратных метров. Комплекс расположится рядом с Покровским озером — его территория известна бромсодержащими минеральными источниками, обнаруженными геологами Татарстана в 1940 году.
Кроме того, здесь построят ЖК «Дольче Вита» с детским садом, школой и торговым центром, а еще — запустят производство минеральной воды. Ее будут продавать только на курорте. Проект подразумевает строительство мини-завода с дегустационными залами и местами для проведения мероприятий.
Также на территории возведут круглогодичный спортивный комплекс площадью более 17 тысяч квадратных метров. Он включит в себя универсальные площадки для трех видов спорта, каток и термальный зал. Еще в планах застройщика — компании «Татинвестстрой» — создать открытый летний театр на тысячу мест, а также образовательный кластер с детским садом и школой.
По границам земельного участка проходит Волжская тропа, которая получит еще большее развитие и станет более востребованной с появлением курорта. Помимо этого, реализация санаторно-курортного комплекса позволит решить основные инфраструктурные вопросы как самого района (развитие дорог, строительство очистных сооружений), так и Казани: он призван снизить трудовую маятниковую миграцию из Верхнего Услона в Казань, создав более 1,5 тысячи рабочих мест и жилые дома, рядом с объектом трудоустройства».

Перспективное место: большие участки рядом размежеваны и переведены в ИЖС, ведется строительство многоквартирного жилого комплекса, заходят крупные девелоперы с новыми проектами в формате комьюнити

Транспортная доступность: 19 минут до города Казань по Горьковскому шоссе, где строится дорога-дублер, которая в будущем обеспечит проезд без пробок и разгрузит данное направление.
Живописное место, перспектива роста цены земельных участков

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 48 539 ₽ в месяц

16 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 10.03.2025, обновлён 06.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Статус земельного участка снт: садоводство

1 500 000 Р

ул. Овражная

2 190 000 Р

ул. Сосновая, дом 17

499 000 Р

СНТ Родничок

57 200 000 Р

ул. Центральная, дом 145

1 500 000 Р

ул. Мира, дом 3237

9 300 000 Р

ул. Солнечная, дом 18

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	454 691 руб.	+ 86 917 руб.	450 000 ... 109 900 000 руб. за объект	30.09.25
	471 738 руб.	+ 103 965 руб.	499 999 ... 90 000 000 руб. за объект	16.09.25
	456 992 руб.	+ 89 218 руб.	499 999 ... 80 000 000 руб. за объект	02.09.25
	462 073 руб.	+ 94 300 руб.	499 999 ... 94 000 000 руб. за объект	19.08.25
	437 057 руб.	+ 69 283 руб.	500 000 ... 94 000 000 руб. за объект	05.08.25
	447 855 руб.	+ 80 081 руб.	550 000 ... 90 000 000 руб. за объект	22.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Татарстан

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 11 000 000 рублей, ул. Центральная, дом 284

График средних цен по продаже участков в Республике Татарстан