Недвижимость в Республике Татарстан / Недвижимость в Пестречинском районе / Объявления / Коттеджи / Пестречинский район

Купить дачу, дом, коттедж за 23 000 000 рублей, ул. Садовая, дом 7

Продать быстрее

23 000 000 Р

78 178Р за м² (в у.е.)

318 830 $ | 274 688 €

курсы валют

Следить за изменением цены

294.20 м²

Общая

Республика Татарстан, Пестречинский район, ул. Садовая, дом 7

на карте

Пестречинский р-н

Эксклюзивный дом со вторым светом. Коттеджный поселок Новые Салмачи, ул. Тополиная, д.7. Кирпичный дом 2020 г.п.Есть готовый дизайн-проект, в подарок покупателю.
Трехэтажный роскошный дом общей площадью 294,2 кв.м. на 8 сотках земли ИЖС. Дом со вторым светом, с панорамным остеклением во всю стену из алюминиевого каркаса, в гостиной высота потолка в пике 7,2 метра.
На первом этаже 100,77 кв.м.: гостиная 27,77 кв.м., кухня 18,68 кв.м., сан узел 6,5 кв.м., гардеробная 5,97 кв.м., жилая комната 21,82 кв.м., дизайнерская «парящая» ... развернуть лестница с подсветкой
Терраса 17,73 кв.м.
На втором этаже 69,38 кв.м.: три жилых комнаты 19,84 кв.м., 16,69 кв.м., 14,79 кв.м., сан узел 7,23 кв.м. Одна из спален с выходом на балкон.
Полноценный цокольный этаж 104,54 кв.м.: кинотеатр 22,03 кв.м., инвентарная 24,27 кв.м., зона СПА (топочная, парная, помывочная, сан узел, раздевалка), бар 21,95 кв.м.
Отдельно стоящий гараж.
Дом в предчистовой отделке, проведены все системы жизнеобеспечения.
Системы жизнеобеспечения:
1. Умный дом – многофункциональная система, которая позволяет контролировать заданные / запрограммированные владельцем параметры через приложение на телефоне. Работает в автономном режиме независимо от wi-fi. Умный дом позволяет другим системам жизнеобеспечения контактировать друг с другом для обеспечения максимальной производительности и эффективности. Система способна определить прибытие / убытие жильцов с целью выполнения заданных функций – включение света, регулировка температуры; обеспечивает безопасность (камеры, датчики движения, домофон); просто удобные функции – подсветка дома, включение автополива, открытие/закрытие штор.
2. Канализация – двухкамерный септик, дренажная система по периметру дома со сливом в колодец.
3. Система вентиляции подключена к системе «умный дом» для обеспечения совместной работы с системой отопления. У вас всегда будет чистый воздух комфортной температуры.
4. Система отопления и водоснабжения с жидким теплоносителем, напольный одноконтурный газовый котел Baxi Slim, лучевая система теплого пола по всему периметру дома. Встроенный в проемы обогрев окон для создания тепловой завесы, бойлер на 200 л, датчики протечки воды, выключение системы подачи воды при возникновении протечки.
5. Электроснабжение – слаботочная система это в первую очередь безопасность ( от возгорания дома, от удара человека током).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 110 317 ₽ в месяц

15 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 05.01.2026, обновлён 15.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие отопления да

9 000 000 Р

Туманная ул, 23/2

14 499 000 Р

Стройная ул, 57

16 499 000 Р

Стройная ул, 55

23 499 900 Р

Вознесенское, Центральная ул, 65

12 000 000 Р

ул. Центральная 2-я (Салмачи), дом 93а

21 000 000 Р

ул. Туполева, дом 7

7 100 000 Р

ул. Северная, дом 25А

61 000 000 Р

пер. Аланлык (Алтан), дом 111

1 250 000 Р

27 000 000 Р

ул Серебряная, 2

19 800 000 Р

ул. Лирическая (Салмачи), дом 38

27 000 000 Р

ул. Грачиная (Вознесенское), дом 33а

22 300 000 Р

ул. Автострадная

8 690 000 Р

ул. Татарстан, дом 42 а/2

17 000 000 Р

ул. Дубравная (Вознесенское), дом 14

34 000 000 Р

ул. Дубравная (Вознесенское), дом 14/2

22 000 000 Р

ул. Бастионная (Вознесенское)

9 998 000 Р

ул. Знатная

10 800 000 Р

ул. Сиреневая, дом 15

13 900 000 Р

ул. 27-й Квартал

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.06.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	11 140 733 руб.	+ 945 776 руб.	1 300 000 ... 36 900 000 руб. за объект	02.06.26
	11 096 612 руб.	+ 901 655 руб.	1 300 000 ... 35 500 000 руб. за объект	19.05.26
	11 504 752 руб.	+ 1 309 795 руб.	1 500 000 ... 40 000 000 руб. за объект	05.05.26
	11 348 396 руб.	+ 1 153 439 руб.	1 600 000 ... 39 990 000 руб. за объект	21.04.26
	11 405 737 руб.	+ 1 210 780 руб.	1 600 000 ... 40 000 000 руб. за объект	07.04.26
	11 466 817 руб.	+ 1 271 860 руб.	1 575 000 ... 42 000 000 руб. за объект	24.03.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Татарстан

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 23 000 000 рублей, ул. Садовая, дом 7

График средних цен по продаже домов в Республике Татарстан