Недвижимость в Республике Татарстан / Недвижимость в Альметьевском районе / Недвижимость в Альметьевске / Объявления / Торговые помещения / Альметьевский район

Купить торговое помещение за 29 000 000 рублей, улица Ризы Фахретдина

Продать быстрее

29 000 000 Р

100 000Р за м² (в у.е.)

371 375 $ | 315 979 €

курсы валют

Следить за изменением цены

290.00 м²

Общая
1 из 2

Этаж

Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина

на карте

Альметьевский р-н

Продается помещение с арендатором СПА - салон «Шоколад».

Помещением владеет собственник бизнеса(СПА), который принял решение о продаже здания для направления средств на развитие сети салонов.

С потенциальным покупателем помещения , СПА салон намерен заключить долгосрочный договор аренды и оплачивать 300 тыс рублей в месяц плюс коммунальные услуги.

На сегодняшний день СПА шоколад - единственный салон городе, предоставляющий свои услуги на высочайшем уровне. Ведет свою деятельность с 2018 года и имеет ... развернуть большое количество постоянных клиентов.

Внутренняя отделка здания полностью соответствуют мировым стандартам СПА индустрии и долгое время сохранит свою актуальность.

Земля в собственности 1158м².
Парковка на 10 машин.

За основным зданием имеется баня.

Отдельно стоящее 2-х этажное здание с 2 парковочными зонами со стороны улицы и двора. Год постройки 2019.
В здании находится 1 арендатор на основании договора долгосрочной аренды.
На первом этаже здания разделение на зоны: входная группа, ресепшн, финская сауна и хамам с зоной отдыха (на каждую сторону своя) и выходом в оборудованную мангальную зону, 2 санузла и комната персонала.
Подъем на 2 этаж оснащен 3 лестницами (2 с зоны отдыха и 1 центральная).
На втором этаже 7 кабинетов и 2 санузла, комната персонала.
В помещении установлено видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, интернет, проведено центральное водоснабжение и водоотведение, газ, индивидуальное газовое отопление. Во всем здании обогреваемый пол, установлены кондиционеры в каждой зоне, приточно-вытяжная система. Пластиковые окна и стеклопакеты.
Установлен газовый водонагреватель (бойлер) объемом 300 л.
За зданием ограждённая зона для парковки, установлены автоматические раздвижные ворота.
На территории построен дополнительный корпус для размещение 2 видов бани с зоной отдыха, мангалом и фуракой. В помещении идет ремонт, запуск первого блока запланирован на январь 2023 года.
Заезд с 2 сторон с улицы Фахретдина.
Земля находится в собственности, общая площадь 12 соток.
Материал постройки кирпич.
Площадь самого здания 290 м² +корпус 71 м²

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 293 165 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 05.05.2023, обновлён 18.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1

Этажей всего 2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.08.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	136 887 руб.	+ 5 731 руб.	2 443 070 ... 1 010 210 000 руб. за объект	22.07.25
	117 553 руб.	- 13 604 руб.	6 500 000 ... 2 147 480 000 руб. за объект	08.07.25
	143 553 руб.	+ 12 397 руб.	6 500 000 ... 2 147 480 000 руб. за объект	24.06.25
Производственные помещения	50 111 руб.	+ 11 936 руб.	6 500 000 ... 350 000 000 руб. за объект	22.07.25
	50 438 руб.	+ 12 264 руб.	6 500 000 ... 460 000 000 руб. за объект	08.07.25
	49 244 руб.	+ 11 070 руб.	6 500 000 ... 460 000 000 руб. за объект	24.06.25
Торговые помещения и площади	201 166 руб.	+ 18 885 руб.	540 000 ... 460 000 000 руб. за объект	22.07.25
	201 448 руб.	+ 19 167 руб.	2 588 500 ... 350 000 000 руб. за объект	08.07.25
	196 552 руб.	+ 14 272 руб.	1 990 000 ... 350 000 000 руб. за объект	24.06.25
Помещения общепита	195 069 руб.	- 12 395 руб.	6 300 000 ... 130 000 000 руб. за объект	22.07.25
	195 069 руб.	- 12 395 руб.	6 300 000 ... 130 000 000 руб. за объект	08.07.25
	208 413 руб.	+ 949 руб.	6 300 000 ... 130 000 000 руб. за объект	24.06.25
Помещение свободного назначения	166 967 руб.	+ 25 693 руб.	890 000 ... 265 000 000 руб. за объект	22.07.25
	167 675 руб.	+ 26 402 руб.	2 499 000 ... 250 000 000 руб. за объект	08.07.25
	170 319 руб.	+ 29 046 руб.	2 499 000 ... 238 500 000 руб. за объект	24.06.25

Коммерческая в Альметьевске

Недвижимость в Альметьевске

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Татарстан

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить торговое помещение за 29 000 000 рублей, улица Ризы Фахретдина

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Республике Татарстан