Недвижимость в Республике Татарстан / Недвижимость в Альметьевском районе / Недвижимость в Альметьевске / Объявления / Торговые помещения / Альметьевский район

Купить торговое помещение за 29 000 000 рублей, улица Ризы Фахретдина

Продать быстрее

29 000 000 Р

100 000Р за м² (в у.е.)

337 389 $ | 289 133 €

курсы валют

Следить за изменением цены

290.00 м²

Общая
1 из 2

Этаж

Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина

на карте

Альметьевский р-н

Продается помещение с арендатором СПА - салон «Шоколад».

Помещением владеет собственник бизнеса(СПА), который принял решение о продаже здания для направления средств на развитие сети салонов.

С потенциальным покупателем помещения , СПА салон намерен заключить долгосрочный договор аренды и оплачивать 300 тыс рублей в месяц плюс коммунальные услуги.

На сегодняшний день СПА шоколад - единственный салон городе, предоставляющий свои услуги на высочайшем уровне. Ведет свою деятельность с 2018 года и имеет ... развернуть большое количество постоянных клиентов.

Внутренняя отделка здания полностью соответствуют мировым стандартам СПА индустрии и долгое время сохранит свою актуальность.

Земля в собственности 1158м².
Парковка на 10 машин.

За основным зданием имеется баня.

Отдельно стоящее 2-х этажное здание с 2 парковочными зонами со стороны улицы и двора. Год постройки 2019.
В здании находится 1 арендатор на основании договора долгосрочной аренды.
На первом этаже здания разделение на зоны: входная группа, ресепшн, финская сауна и хамам с зоной отдыха (на каждую сторону своя) и выходом в оборудованную мангальную зону, 2 санузла и комната персонала.
Подъем на 2 этаж оснащен 3 лестницами (2 с зоны отдыха и 1 центральная).
На втором этаже 7 кабинетов и 2 санузла, комната персонала.
В помещении установлено видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, интернет, проведено центральное водоснабжение и водоотведение, газ, индивидуальное газовое отопление. Во всем здании обогреваемый пол, установлены кондиционеры в каждой зоне, приточно-вытяжная система. Пластиковые окна и стеклопакеты.
Установлен газовый водонагреватель (бойлер) объемом 300 л.
За зданием ограждённая зона для парковки, установлены автоматические раздвижные ворота.
На территории построен дополнительный корпус для размещение 2 видов бани с зоной отдыха, мангалом и фуракой. В помещении идет ремонт, запуск первого блока запланирован на январь 2023 года.
Заезд с 2 сторон с улицы Фахретдина.
Земля находится в собственности, общая площадь 12 соток.
Материал постройки кирпич.
Площадь самого здания 290 м² +корпус 71 м²

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 293 165 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 05.05.2023, обновлён 21.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1

Этажей всего 2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 02.09.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	325 756 руб.	+ 160 687 руб.	1 000 050 ... 422 820 000 руб. за объект	12.08.26
	339 901 руб.	+ 174 833 руб.	1 000 050 ... 559 988 000 руб. за объект	28.07.26
	178 328 руб.	+ 13 259 руб.	1 000 050 ... 422 820 000 руб. за объект	14.07.26
Производственные помещения	47 289 руб.	- 6 166 руб.	6 000 000 ... 460 000 000 руб. за объект	12.08.26
	46 307 руб.	- 7 147 руб.	6 000 000 ... 460 000 000 руб. за объект	28.07.26
	46 902 руб.	- 6 552 руб.	6 000 000 ... 460 000 000 руб. за объект	14.07.26
Торговые помещения и площади	174 181 руб.	- 20 186 руб.	3 300 000 ... 600 000 000 руб. за объект	12.08.26
	178 776 руб.	- 15 590 руб.	3 300 000 ... 600 000 000 руб. за объект	28.07.26
	175 673 руб.	- 18 694 руб.	3 300 000 ... 460 000 000 руб. за объект	14.07.26
Помещения общепита	204 375 руб.	+ 9 306 руб.	6 300 000 ... 59 000 000 руб. за объект	12.08.26
	204 375 руб.	+ 9 306 руб.	6 300 000 ... 59 000 000 руб. за объект	28.07.26
	204 375 руб.	+ 9 306 руб.	6 300 000 ... 59 000 000 руб. за объект	14.07.26
Помещение свободного назначения	160 833 руб.	- 11 489 руб.	236 350 ... 186 500 000 руб. за объект	12.08.26
	165 248 руб.	- 7 074 руб.	236 350 ... 180 000 000 руб. за объект	28.07.26
	155 506 руб.	- 16 816 руб.	236 350 ... 197 000 000 руб. за объект	14.07.26

Недвижимость в Альметьевске

Коммерческая в Альметьевске

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Татарстан

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить торговое помещение за 29 000 000 рублей, улица Ризы Фахретдина

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Республике Татарстан