Недвижимость в Республике Татарстан / Недвижимость в Верхнеуслонском районе / Объявления / Земли / Верхнеуслонский район

Купить землю, земельный участок за 19 900 000 рублей, ул. Центральная

Продать быстрее

19 900 000 Р

1 631 148Р за сот. (в у.е.)

263 107 $ | 232 017 €

курсы валют

Следить за изменением цены

12.20 сот.

Общая

Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, ул. Центральная

на карте

Верхнеуслонский р-н

1 линия Волги, пирс согласован ! Ваша первая линия Волги с видом на Казань: участок под глэмпинг с готовым пирсом и ГПЗУ.
Это не просто «земля у воды». Это готовый сценарий для самого кассового глэмпинга в Татарстане.
У вас будет то, чего нет у конкурентов: собственный согласованный пирс и прямая речная логистика из центра Казани.
Локация статуса VIP
• Первая береговая линия. Ширина участка 29 метров раскрывается прямо к воде. Никаких соседей между вами и рекой — только гладь Волги и панорама вечерних огней Казани ... развернуть на горизонте.
• Вид, который продает сам себя. Участок 12,2 сотки (29х42 м) идеально спланирован в виде мастер плана.
• Транспортная фишка. От вашего будущего пирса до действующего причала, куда прибывают пассажирские теплоходы из Казани, всего 800 метров.
МАСТЕР ПЛАН ТЕРРИТОРИИ
Условные обозначения:
1. Ресепшн-кафе – 1 шт
2. Модульный дом 10хшт
3. Модульный дом 3,6х6 - 3 шт
4. Баня 4х6 - 1 шт
5. Площадка для йоги – 1 шт
6. Детская площадка – 1 шт
7. Лобное место – 1 шт
8. Пирс – 1 шт
9. Парковка – 1 шт
Юридическая чистота и готовность к стройке «здесь и сейчас»
Забудьте о годах переводов категорий и мучительных согласований с водным кодексом.
• Категория: Земли населенных пунктов (Поселений). Можно строить капитально.
• ВРИ: Гостиничное обслуживание. Это ключ к законному размещению туристов и работе с крупными агрегаторами бронирования.
• ГПЗУ на руках. Градостроительный план земельного участка уже получен. Вы знаете точное пятно застройки, отступы и предельные параметры.
• Пирс согласован. Водный объект оформлен — это экономия не только нервов, но и денежных средств на текущих юридических и проектных издержках.
Огромный потенциал получения гранта.
Этот участок — идеальный кейс для защиты перед грантовой комиссией Ростуризма (по программе развития туризма). Наличие готовой документации, статуса населенного пункта и уникального водного доступа дает вам фору в 100 баллов перед заявками «в чистом поле». Высокая вероятность возврата до 70-80% вложений в инфраструктуру.
Звоните!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 95 448 ₽ в месяц

13 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 26.08.2023, обновлён 22.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Статус земельного участка ижс

900 000 Р

ул. 1 Мая

700 000 Р

д Студенец

5 200 000 Р

ул Лагерная, 4

6 000 000 Р

дом 285

3 200 000 Р

ул. Кирова

3 300 000 Р

ул. Советская

2 680 000 Р

дом 325

1 500 000 Р

ул. Первомайская

52 000 000 Р

ул. Солнечная, дом 2822

1 100 000 Р

ул. Колхозная, дом 4

3 400 000 Р

ул. Солнечная, дом 28

1 900 000 Р

Участок

2 500 000 Р

ул. Владимира Осянина, дом 33

3 800 000 Р

ул. Пушкина

1 799 000 Р

ул. Кирова, дом 99

25 000 000 Р

дом 1

55 000 000 Р

снт. Сад N15 СНТ ОАО КМПО, дом 1

12 500 000 Р

2-я Старо-Аракчинская, дом 2

19 000 000 Р

ул. Заречная, дом 2102

16 000 000 Р

ул. Нагорная, дом 100

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 08.07.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	461 085 руб.	+ 12 538 руб.	500 000 ... 94 000 000 руб. за объект	16.06.26
	461 696 руб.	+ 13 149 руб.	500 000 ... 109 900 000 руб. за объект	02.06.26
	456 890 руб.	+ 8 343 руб.	499 999 ... 111 000 000 руб. за объект	19.05.26
	494 407 руб.	+ 45 860 руб.	499 999 ... 126 000 000 руб. за объект	05.05.26
	507 153 руб.	+ 58 606 руб.	500 000 ... 126 000 000 руб. за объект	21.04.26
	493 223 руб.	+ 44 676 руб.	500 000 ... 160 000 000 руб. за объект	07.04.26

Недорогие участки в Верхнеуслонском районе

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Татарстан

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 19 900 000 рублей, ул. Центральная

График средних цен по продаже участков в Республике Татарстан